PUR 樹脂分子鏈末端有反應型的 NCO 官能基，由于此官能團中的碳氮雙鍵活性非常高，會與空氣或是基材表面的水氣反應生成胺基，同時釋放出 C02，胺基再與其它的 NCO 基反應形成具有 urea（尿素）官能團的結構。由于在 urea 結構中仍具有活性氫，因而還會再與未反應完的 NCO 基作進一步的反應而生成縮二脲結構， 完成所謂的交聯反應。其與濕氣的反應機理如下： 

-NCO+H2O→NH2+CO2→-NH-CO-NH-NH-CO-NH-+OCN-→NH-CO-N-CO-NH- 

  從上面可見，PUR 膠粘劑粘接固化是作為反應型固化方式，與一般的 EVA 型熱熔膠劑、水性膠粘劑的固化有本質的區別。根據粘接理論學說，認為有機械理論、吸附理論、擴散理論、靜電理論、化學鍵理論等粘接機理。相對而言，化學鍵粘接比其粘接方式會獲得更高強度的粘力。一般的 EVA 熱熔膠，存在機械、吸附、擴散等粘接理論；而 PUR 膠粘劑更多存在的是化學鍵理論粘接，它與基材反應形成一個“不可分割的整體”，所以 PUR 固化后能產生的優異的粘接強度。